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银行不良率创近七年新高澳门新葡萄京娱乐 业内人士称远未见顶

来源:http://www.theinfallibleway.com 作者:澳门新葡萄京娱乐 时间:2019-11-12 14:54

  月薪从几万降到千元

新常态下,国务院提出供给侧结构性改革将对中国经济的行稳致远发挥巨大作用,并以五大任务,即“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”全面推进供给侧改革落地,其中去产能是首要任务,而合理处置不良资产则俨然成为了供给侧改革成功的基石。

  “坏账增多和对公客户经理大量下岗的情况2014年左右就开始了。”青岛一家地方法人银行的中层领导告诉记者,自青岛港坏账事件后,就有十多家银行深陷其中,小林所属银行的青岛分行,内部宣称不良率甚至已有10%。即便如此,省内多位银行高管仍认为该数据“被低估”。

三位一体,互联网时代的房地产资产证券化之路

  从近一年半来看,不良率在六个季度中上升了0.42个百分点。数据显示,从去年初以来的六个季度,银行不良率分别为1.39%、1.5%、1.59%、1.67%、1.75%和1.81%,涨幅没有明显加速,均在0.06-0.11个百分点之间。

当前,根据不良资产处置平台模式不同,通常分为四类,一是数据服务类,如搜赖网;二是资产拍卖类,如淘宝拍卖;三是撮合交易类,如资产360;四是众筹投资类,如爱房筹。这些创新商业模式显然给“互联网+不良资产处置”带来了新气象,但它们是否能真正克服传统不良资产处置手段的种种局限性?这仍有待时间考验。有专业人士分析,中国预计有超过10万亿的不良资产市场。可以肯定的是,面对如此巨大的市场和机遇,互联网化的良资产处置平台还有非常大的探索空间。新兴的互联网机构不断涌入,传统的资产管理公司也加速转型,未来的竞争将会更加激烈。

  银行资产仍在持续恶化。上周五银监会公布的数据显示,二季度银行不良率为1.81%,创近七年新高。不良率似乎没有要停止攀升的迹象,业内人士称还远未见顶。对此,银监会引导银行通过多种方式遏制不良贷款的增长,其中包括今年备受市场关注的不良资产证券化试点,银监会提出要扩大试点的机构范围,坏账处置将提速。此外,还有报道称,众多对公客户经理“被下岗”,曾月薪轻松过万的他们,如今不少只能领着千余元的最低生活补助,忙着去清收手里的各种企业坏帐。

作为国内首家以类“eREITs”为商业运营模式著称的大众房地产投资平台,爱房筹借鉴美国Fundrise Income eREIT®的成功经验,将eREITs模式落地中国,并在本土化实践中进行革新突破——实现了全球领先的流动性和灵活性,积极践行着国务院“楼市新政”中关于“稳步推进房地产投资信托基金”重要试点实践工作。

  “我还算幸运,行里保留了我的工作关系,只是停发工资,现在不少银行都在频繁开除对公客户经理。”小林说,不良贷款增多后,各银行内部考核都严了,圈子里平时每周都聚一次,不过,现在每次聚会都成了给一个或几个朋友离开银行业送行。

牛锡明认为,利用不良资产证券化这个新工具,可降低存量不良贷款规模。

  一位国有银行山东省分行的对公客户经理表示,2015年初,身边就有不少同事开始陆续离职,“有看清了行业形势主动走的,也有因为不良贷款太多被开除的,剩下我们这些人,最惨的时候发过半年以上的最低生活补助。”

不良资产处置是一个古老而新兴的市场,随着互联网金融的不断深入和传统金融的线上化发展,不良资产处置的互联网化必将成为一个趋势,同时,随着中国宏观经济的态势和互联网金融的发展趋势,在未来几年中,不良资产将保持较大幅度的持续增长。

  不良率创七年来新高

以爱房筹来看,其致力于房地产众筹领域,专注于做大中型物业的ABS,运用‘房地产投资

  信贷经理四处清收不良贷

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  据报道,截至6月末,商业银行不良贷款率为1.81%,相较于一季度末的1.75%攀升0.06个百分点,这一数据也创近七年新高,仅次于2009年一季度末的2.04%。

银行非常需要与更多处置方一起参与到不良资产处置里面,可以把不良资产从银行资产负债表内移除,降低当期不良率,且不用等到处置完不良资产,就可以提前解决流动性问题。

  其中,时隔八年重启的不良资产证券化试点是今年市场关注的一大热点。目前,首批试点的银行中,招行和中行均已发行了不良资产支持证券,其他四家银行也在积极筹备中。

银监会提出遏制不良贷款快速上升是银监会下半年防范化解风险的目标之一。银监会表示,进一步挖掘银行业金融机构回收核销不良资产的潜力,激发金融资产管理公司批量市场化处置不良资产的活力,提升地方资产管理公司有效参与不良资产处置的能力。

  但这一趋势令人担忧,在不少银行业人士看来,银行不良率远未见顶。中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军表示,虽然目前不良率仍然可控,但每个季度都持续上升显然不合适,会导致风险更多的积累。

不良资产处置创新激活供给侧改革

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